Thời gian cấp lần đầu, cấp đổi và cấp lại sổ đỏ từ ngày 01/8/2024

Từ ngày 01/8/2024, các quy định mới về thời gian cấp lần đầu, cấp đổi và cấp lại sổ đỏ sẽ chính thức có hiệu lực. Những thay đổi này nhằm đảm bảo quá trình xử lý hồ sơ đất đai nhanh chóng, minh bạch và thuận tiện hơn cho người dân. Bài viết này Nguyên Luật sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các quy định này đến quý khách hàng.

Khái niệm sổ đỏ là gì?

Theo quy định tại Khoản 21 Điều 3 Luật Đất Đai 2024 thì: Sổ đỏ, sổ hồng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật này.

Thời gian cấp lần đầu sổ đỏ từ ngày 01/08/2024

Theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định:

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

Thời gian cấp đổi sổ đỏ từ ngày 01/8/2024

Theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp thì thời gian thực hiện như sau:

• Trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 38 của Nghị định này là không quá 05 ngày làm việc;
• Trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 38 của Nghị định này là không quá 10 ngày làm việc, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản này;

Như vậy, thời gian cấp đổi sổ đỏ là từ 05 cho đến 10 ngày làm việc, tùy vào các trường hợp được cấp đổi theo khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP được nêu tại quy định trên.

Thời gian cấp lại sổ đỏ từ ngày 01/08/2024

Theo khoản 5 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định:

Trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất là không quá 10 ngày làm việc, không tính thời gian niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận đã cấp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, thời gian đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.

Lưu ý: Thời gian cấp lần đầu, cấp đổi và cấp lại sổ đỏ với các trường hợp đã nêu trên được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 19 Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP được tăng thêm 10 ngày làm việc.

Như vậy, Nguyên Luật đã thông tin đến bạn về thời gian cấp lần đầu, cấp đổi và cấp lại sổ đỏ từ ngày 01/8/2024. Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào khác hoặc có nhu cầu thực hiện toàn bộ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, vui lòng liên hệ đến chúng tôi thông qua các thông tin bên dưới.

LIÊN HỆ NGUYÊN LUẬT

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý tận tâm, chuyên nghiệp, hệ thống tổng đài của chúng tôi luôn phục vụ 24/24h nhằm mang đến cho khách hàng sự hỗ trợ nhanh nhất và hiệu quả nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, uy tín và hiệu quả!

• Hotline: 0931.79.92.92 (Luật sư Nguyễn Thành Trung)
• Email: luatsu@nguyenluat.com