Bãi bỏ quy định kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi cấp Giấy chứng nhận nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh

Vừa qua Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 120/2024/QĐ-UBND nhằm sửa đổi, bổ sung cho Quyết định 17/2024/QĐ-UBND Quyết định ban hành quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Quyết định mới này chính thức có hiệu lực vào ngày 24/12/2024.

Trong đó, điểm đáng chú ý của Quyết định 120/2024 là việc sửa đổi quy định về trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Thủ Đức và các quận, huyện. Cụ thể: “Trong quá trình giải quyết thủ tục liên quan việc chứng nhận tài sản gắn liền trên đất, nếu phát hiện các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng thì có văn bản thông tin đến cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật”.

Theo đó, quy định mới đã bãi bỏ nội dung: “kiểm tra hiện trạng nhà ở hoặc công trình xây dựng theo quy định của pháp luật đất đai”.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh ban hành công văn chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng tại hệ thống văn phòng đăng ký đất đai, đồng thời cũng kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.

Yêu cầu kiểm tra hiện trạng xuất phát từ việc triển khai thực hiện quy định của quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, trong khi Luật Đất đai 2013 và cả Luật Đất đai hiện hành đều không có quy định trên.

Quy định mới cũng bỏ nội dung về trách nhiệm của Công an Thành phố Hồ Chí Minh trong việc Chỉ đạo Công an cấp huyện tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phụ trách để tham mưu lãnh đạo cấp trên có phương án xử lý, không để phát sinh thành điểm nóng phức tạp, tập trung khiếu nại, khiếu kiện đông người gây mất an ninh, trật tự trên địa bàn Thành phố.

Bên cạnh đó, quy định mới cũng bỏ nội dung về trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư trong việc phối hợp với UBND cấp huyện yêu cầu doanh nghiệp đăng ký lại giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quyết định xử lý vi phạm hành chính của UBND cấp huyện vì vi phạm kê khai không trung thực, không chính xác nội dung đăng ký.

Theo Báo Tuổi trẻ online