Câu hỏi: Thẩm quyền của các cơ quan trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định ra sao? Giải đáp: Theo Điều 123 Luật Đất đai 2024, thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau: Ủy ban nhân...
Luật Đất đai 2024: Đất nông nghiệp có thể kết hợp làm du lịch, nông trại mà không cần chuyển đổi mục đích? Các loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp Nghị định 102/2024, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, vừa được Chính phủ ban hành, đã mở ra cơ hội mới cho...
Khi chuyển mục đích sử dụng đất, một trong các nghĩa vụ cơ bản mà người dân phải thực hiện là nghĩa vụ tài chính, nói cách khác là việc hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng xác định...
Người sử dụng đất trong một số thủ tục cần phải tuân thủ quy định về diện tích tối thiểu, điển hình là diện tích tối thiểu khi tách thửa. Vậy đối với trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì có bị ràng buộc về diện tích tối thiểu cần đạt...
Hiện nay có nhiều hộ dân cư sử dụng thửa đất mà trên đó có một phần là đất ở gắn liền với phần đất có ao, hồ không được công nhận là đất ở. Điều này cũng gây trở ngại cho người sử dụng đất vì không thể tận dụng tối đa phần...
Mặc dù pháp luật quy định rất rõ về các trường hợp và điều kiện được chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên trong thời gian qua, vì giá trị của thửa đất mang lại mà tại một số địa phương vẫn còn tồn tại việc tổ chức, cá nhân tiến hành thực...
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã không còn xa lạ với nhiều người, khi thực hiện thủ tục này, trong nhiều trường hợp phổ biến, người dân phải tiến hành xin phép cơ quan nhà nước trước khi thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy...
Ngày càng nhiều các trường hợp mà người sử dụng đất muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ các loại đất nông nghiệp, phi nông nghiệp sang thổ cư, nhằm gia tăng giá trị sử dụng của bất động sản, vậy trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn sang...
Nhằm tạo điều kiện cho người dân, Nhà nước cho phép người dân chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất với một số trường hợp. Tuy nhiên, không phải cấp nào cũng đủ thẩm quyền cho phép chuyển đổi. Vậy Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền chuyển đổi mục đích...
Trong vài năm gần đây, tình trạng “sốt” đất diễn ra rất phổ biến, giá đất tăng vọt. Với mong muốn tìm kiếm lợi nhuận từ thị trường bất động sản, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của người dân cũng rất lớn nhưng lại “mắc kẹt” vì vướng quy hoạch, kế...
