Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Giấy chứng nhận đầu tư đóng vai trò then chốt trong việc xác nhận dự án đầu tư được phép thực hiện tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư, nhà đầu tư có thể cần điều chỉnh thông tin dự án hoặc thông tin nhà đầu tư đã ghi trên. Việc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư này cần tuân theo các thủ tục, quy trình cụ thể.

Thông qua bài viết này, Nguyên Luật sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về thủ tục này, mong rằng thông qua chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp các nhà đầu tư thực hiện thuận lợi và đảm bảo tính pháp lý hoạt động đầu tư của mình.

Cơ sở pháp lý: 

• Luật đầu tư 2020
• Nghị định 31/2021/NĐ-CP
• Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT
• Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT.

1. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là gì?

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Theo đó, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không chỉ tồn tại ở dạng bản gốc (bản giấy) mà còn có thể được thể hiện dưới dạng bản điện tử. Bản điện tử của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vẫn sẽ ghi nhận đầy đủ thông tin đăng ký của nhà đầu tư liên quan đến dự án đầu tư, đảm bảo tính pháp lý và giá trị tương đương với bản gốc.

Cơ sở pháp lý: Khoản 11 Điều 3 Luật đầu tư 2020.

2. Các trường hợp phải điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Dựa trên nội dung của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, khi nhà đầu tư thực hiện thay đổi một hoặc một số các nội dung sau thì phải tiến hành thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

• Thay đổi thông tin tên dự án đầu tư
• Thay đổi thông tin nhà đầu tư, thay đổi nhà đầu tư.
• Thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng
• Thay đổi mục tiêu, quy mô của dự án đầu tư
• Thay đổi tăng hoặc giảm vốn đầu tư của dự án đầu tư (Bao gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động)
• Thay đổi thời hạn hoạt động của dự án đầu tư (gia hạn thời hạn hoạt động của dự án)
• Điều chỉnh tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn
• Điều chỉnh tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư
• Các trường hợp điều chỉnh khác liên quan đến ưu đãi, hỗ trợ đầu tư, điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

Cơ sở pháp lý: Điều 40, khoản 2 Điều 41 Luật đầu tư 2020.

3. Thủ tục thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

3.1. Thành phần hồ sơ

Để thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ với đầy đủ các chứng từ, giấy tờ theo quy định của Luật đầu tư 2020 được hướng dẫn bởi Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, hồ sơ bao gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư theo Mẫu A.I.11.h ban hành kèm theo Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT có hiệu lực từ ngày 15/02/2024.
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đến thời điểm điều chỉnh theo Mẫu A.I.12 ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT.
• Quyết định về việc điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư
• Giải trình lý do điều chỉnh dự án đầu tư.
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư/ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đã được cấp.

Một số tài liệu khác liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung cụ thể bao gồm:

• Trường hợp thay đổi nhà đầu tư: Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư.
• Trường hợp thay đổi vốn đầu tư: Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
• Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư: đối với địa điểm không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê trụ sở mới.
• Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
• Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.
• Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Lưu ý: 

1. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư chỉ liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư chỉ bao gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
2. Trường hợp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chưa ghi nhận việc đã góp đủ vốn đầu tư, khi nộp hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư cần nộp kèm: Báo cáo tài chính kiểm toán gần nhất tới thời điểm điều chỉnh hoặc Xác nhận tài khoản vốn đầu tư trực tiếp thể hiện đã góp đủ vốn đầu tư.
3. Nhà đầu tư nộp kèm xác nhận đã nộp báo cáo đầu tư online trên hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài.

3.2. Quy trình thực hiện

Quy trình thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư như sau:

Nộp hồ sơ

Nhà đầu tư chuẩn bị 1 bộ hồ sơ đầy đủ tương ứng với từng trường hợp thay đổi thông tin cụ thể ở trên sau đó nộp hồ sơ trực tiếp tại Phòng Đăng ký đầu tư (IRD) – Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính/ nơi thực hiện dự án đầu tư.

Thời hạn giải quyết:

• Trường hợp chỉ điều chỉnh tên dự án, tên nhà đầu tư: 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
• Trường hợp khác: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

Sau khi nộp và được xác nhận đã nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan tiếp nhận sẽ cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.

Nhận kết quả: 

Căn cứ thời gian ghi trên giấy hẹn, nhà đầu tư đến cơ quan đăng ký đầu tư (có nêu rõ trong giấy hẹn) để nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

Cơ sở pháp lý: Khoản 4 Điều 36, Điều 44, Điều 47 Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

Bài viết trên đã cung cấp những thông tin cơ bản các thông tin về thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư. Nếu quý Khách hàng có bất cứ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn, thực hiện toàn bộ các thủ tục về điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại bất kỳ khu vực nào, vui lòng liên hệ đến chúng tôi thông qua các thông tin bên dưới.

LIÊN HỆ NGUYÊN LUẬT

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý tận tâm, chuyên nghiệp, hệ thống tổng đài của chúng tôi luôn phục vụ 24/24h nhằm mang đến cho khách hàng sự hỗ trợ nhanh nhất và hiệu quả nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, uy tín và hiệu quả!

•  Hotline: 0931.79.92.92 (Luật sư Nguyễn Thành Trung)
•  Email: luatsu@nguyenluat.com